RBI: మరో 25 బేస్ పాయింట్లు తగ్గనున్న రెపో రేటు.. చౌకగా మారనున్న గృహ రుణాలు..
లోన్ తీసుకుని ఇల్లు కొనుక్కోవాలనుకునే వారికి ఆర్బీఐ మరోసారి గుడ్ న్యూస్ చెప్పనుంది. రెపో రేటును మరో 25 బేస్ పాయింట్లు తగ్గించనుంది. కొత్తగా బాధ్యతలు చేపట్టిన్న ఆర్బీఐ గవర్నర్ సంజయ్ మల్హోత్రా హయాంలో ఇది మొదటి రెపో రేటు తగ్గింపు. దాదాపు ఐదు సంవత్సరాలలో మొదటి తగ్గింపు కూడా ఇదే కావడం విశేషం.
రెపో రేటు అంటే ఆర్‌బిఐ వాణిజ్య బ్యాంకులకు డబ్బు ఇచ్చే వడ్డీ రేటు. తక్కువ రెపో రేటు సాధారణంగా గృహ కొనుగోలుదారులతో సహా రుణగ్రహీతలకు చౌకైన రుణాలకు దారితీస్తుంది. ఏప్రిల్ 7న ప్రారంభమైన మూడు రోజుల సమావేశం తర్వాత, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ద్రవ్య విధాన కమిటీ (MPC) బుధవారం తన నిర్ణయాన్ని ప్రకటించనుంది. ఈ నిర్ణయం గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను మరియు మొత్తం గృహనిర్మాణ రంగాన్ని ప్రత్యక్షంగా ప్రభావితం చేసే అవకాశం ఉన్నందున, రుణగ్రహీతలు, బ్యాంకులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు ఈ నిర్ణయాన్ని నిశితంగా పరిశీలిస్తున్నాయి.
ఆర్థిక వృద్ధి ఇంకా బలంగా లేకపోవడంతో, రేట్లను తగ్గించడం తప్ప ఆర్‌బిఐకి వేరే మార్గం లేదు" అని అక్యూట్ రేటింగ్స్ & రీసెర్చ్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మరియు సిఇఒ శంకర్ చక్రవర్తి అన్నారు.
గృహ రుణాలపై ప్రభావం
ఆర్‌బిఐ రెపో రేటును తగ్గిస్తే, గృహ రుణ గ్రహీతలకు ఉపశమనం కలిగించవచ్చు. తక్కువ రెపో రేటు అంటే బ్యాంకులు తక్కువ రేటుకు డబ్బు తీసుకోవచ్చు. బ్యాంకులు ఈ ప్రయోజనాన్ని కస్టమర్లకు బదిలీ చేస్తే, గృహ రుణాలు చౌకగా మారతాయి. బేసిక్ హోమ్ లోన్ CEO మరియు సహ వ్యవస్థాపకుడు అతుల్ మోంగా మాట్లాడుతూ, "రెపో రేటు భారతదేశ గృహ రంగంపై ఖచ్చితంగా ప్రభావం చూపుతుంది. తగ్గింపు గృహ రుణాల డిమాండ్‌కు సహాయపడుతుంది. కానీ గృహ కొనుగోలుదారులకు నిజమైన ప్రయోజనం ఎప్పుడు కలుగుతుందంటే, బ్యాంకులు తక్కువ రేటును ఎంత త్వరగా పాస్ చేస్తాయనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది."
ఇటీవలి నెలల్లో గృహ మార్కెట్ స్థిరంగా ఉంది, రెపో రేటు తగ్గింపు ఎక్కువ మందిని, ముఖ్యంగా మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారిని గృహ రుణాలు తీసుకోవడానికి ప్రోత్సహించవచ్చు. నిర్మాణం మరియు కొత్త ప్రాజెక్టులకు రుణాలు తీసుకునే ఖర్చును తగ్గించడం వలన బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్లు కూడా ప్రయోజనం పొందవచ్చు. "తక్కువ రేట్లు రుణ ఖర్చులను తగ్గిస్తాయి. ఇది ప్రపంచ సమస్యల నుండి కొంత ప్రతికూల ప్రభావాన్ని భర్తీ చేయడానికి సహాయపడుతుంది అని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.