HYD: హైదరాబాద్‌లో "నగరం లోపల నగరం"

హైదరాబాద్‌లోని ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ కేవలం వ్యాపార కేంద్రంగా మాత్రమే కాకుండా "నగరం లోపల నగరం"గా వేగంగా రూపాంతరం చెందుతోంది. పని, ఇల్లు, విద్య, ఆరోగ్య సంరక్షణ , జీవనశైలి సజావుగా కలిసి ఉండే చక్కటి పర్యావరణ వ్యవస్థగా భాగ్యనగరం వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. అద్దెల పరంగా చక్కటి వృద్ధిని , పెరుగుతున్న పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని నూతన గణాంకాలు వెల్లడించాయి. 2024–25 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 3BHK అద్దెలు 25.7% పెరిగాయని.. రాబడి 4–6% కి చేరుకుందని.. ఇది హైదరాబాద్ సగటు రాబడి కంటే 2 నుంచి 3 శాతం రెట్టింపు అయందని ఏఎస్‌బీఎల్ వ్యవస్థాపకుడు, సీఈఓ అజితేష్ కొరుపోలు వెల్లడించారు. “కేవలం ఆఫీస్ కారిడార్ అనే పరిమితిని ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ దాటింది. ఇది ఇప్పుడు హైదరాబాద్ అత్యున్నత స్థాయి పూర్తి పట్టణ పర్యావరణ వ్యవస్థ. నగరంలోపల అసలైన నగరం. ఉద్యోగాలు, మౌలిక సదుపాయాలు, జీవనశైలి సమ్మేళనంతో , ఇక్కడ అవకాశం స్వల్ప కాలిక ఊహాగానం కాదు, దీర్ఘకాలిక నిర్మాణ విలువ. నివాసితులు , పెట్టుబడిదారులు ఇద్దరికీ, ఇక్కడే హైదరాబాద్ భవిష్యత్తు రాయబడుతోంది." అని అజితేష్ కొరుపోలు వెల్లడించారు.

విస్తరిస్తున్న హైదరాబాద్‌

హైదరాబాద్‌లో దాదాపు 26,000 మంది ఉద్యోగులకు అవసరమైన సౌకర్యాలు కల్పించడానికి గూగుల్ 3.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల క్యాంపస్ భాగ్యనగరంలో రానుంది. మైక్రోసాఫ్ట్, అమెజాన్, ఆపిల్ , టిసిఎస్ కూడా తమ క్యాంపస్ లను విస్తరిస్తున్నాయి. గత నాలుగేళ్లుగా హైదరాబాద్‌లో అద్దెల పెరుగుదల స్థిరంగా నగర సగటును అధిగమించింది, ఇది నిజమైన డిమాండ్‌ను నొక్కి చెబుతుంది. 2024–25 ఆర్థిక సంవత్సరంలోనే, 3BHK అద్దెలు 25.7% పెరిగాయి, హైదరాబాద్ యొక్క సాధారణ 2–3% రాబడితో పోలిస్తే. అనేక గేటెడ్ కమ్యూనిటీలలో రాబడి 4–6%కి పెరిగింది. ఈ ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, భారీ కంపెనీల నుండి పెద్ద ఎత్తున పెట్టుబడులను ఆకర్షిస్తూనే ఉంది. మైక్రోసాఫ్ట్, అమెజాన్, ఆపిల్, టిసిఎస్ , క్వాల్కమ్ వంటి కంపెనీల విస్తరణలతో పాటు 26,000 మందికి ఉపాధి కల్పించనున్న గూగుల్ యొక్క 3.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల క్యాంపస్ కార్పొరేట్ విశ్వాస స్థాయిని నొక్కి చెబుతుంది. 

ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ ను వైవిధ్యంగా నిలిపే అంశం ఏమిటంటే దాని వాక్-టు-వర్క్ పర్యావరణ వ్యవస్థ. నివాస, కార్యాలయ స్థలాలు మైళ్ల దూరంలో ఉన్నటువంటి అనేక భారతీయ మార్కెట్ల మాదిరిగా కాకుండా, ఇక్కడ అవి ఒకదానితో ఒకటి ముడిపడి ఉన్నాయి. పెట్టుబడిదారుల పరంగా చూస్తే, ఈ డిస్ట్రిక్ట్ దీర్ఘకాలికంగా సురక్షితమైన పెట్టుబడిగా నిలిపే నిర్మాణాత్మక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. 1,700 చదరపు అడుగుల 3BHK మరియు 2,000 చదరపు అడుగుల 3BHK తరచుగా దాదాపు ఒకే లాంటి అద్దెలను పొందుతాయని నిపుణులు నొక్కి చెబుతున్నారు.